Nos Projets
kJm architecte spécialisé en agencement et design d'intérieur basé à Paris
L'agence kJm Design Architecture est spécialisée dans de nombreux domaines et s'entoure de nombreux professionnels pour faire de votre projet une réalité.
Une Architecture pensée pour vos Objectifs
Chez kJm, chaque projet est une opportunité de créer des espaces uniques et fonctionnels qui reflètent les aspirations de nos clients. Nous mettons à profit notre expertise en architecture et en design d’intérieur pour accompagner nos clients dans la concrétisation de leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de rénovations, d’aménagements ou de créations sur mesure.
Nos Services en Design d'Intérieur
Chez kJm Design Architecture, nous sommes spécialisés dans la rénovation d'appartements et le design d'intérieur.
Nous utilisons la modélisation 3D pour vous offrir une immersion complète et réaliste au cœur de vos projets.
Nous savons que l’aménagement des bureaux est un levier clé pour la réussite et la performance des entreprises.
Nous avons à cœur d'offrir des intérieurs sophistiqués et mémorables, adaptés aux besoins des voyageurs modernes.
Decouvrez nos designs exeptionnels signés kJm pour aménager vos espaces de manière intelligente
De la recherche immobilière au réaménagement. Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre projet.
Les étapes d'un projet
À partir d'un plan, d’une vision que vous avez ou celle que nous construisons ensemble, le passage à la 3D fait ressortir les volumes des différents espaces et vous aide à visualiser vos projets. Pour vous aider, voici les étapes types d'un projet :
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Etat des lieux
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Etude d'esquisse
Visuels 3D
Avant projet
Projet
Nous prenons en charge toutes les étapes de votre projet. Cela commence par un relevé précis des lieux, suivi de la création de plans et coupes adaptés. Nous analysons vos besoins et le concept partagé avec le bailleur. Vous fournissez les documents nécessaires (relevé topographique, plans actuels, coordonnées des parties prenantes, etc.) et un programme détaillé de votre projet. Le projet se divise en deux phases : Phase d’études : Conception et validation des détails techniques. Phase de travaux : Supervision pour assurer le bon déroulement. Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser vos idées.
L’étude d’esquisse propose une solution globale qui reflète les grandes lignes du programme défini par le Maître d’Ouvrage. L’Architecte prépare des documents clairs, comme des plans, coupes (échelle 1/100 à 1/500), perspectives du projet, et une notice explicative. Le Maître d’Ouvrage analyse l’esquisse et partage ses retours pour ajustement. Une à deux réunions permettent d’échanger et de valider les étapes clés.
La visualisation 3D donne vie à vos projets architecturaux avant leur réalisation. Chez kJm Design Architecture, nous créons des images photoréalistes pour vous plonger dans vos futurs espaces. Vous pourrez visualiser les volumes, les matériaux, et l’ambiance lumineuse, ce qui facilite vos choix et garantit un résultat conforme à vos attentes.
L’étude d’Avant-Projet modélise précisément la solution retenue lors de l’esquisse. Elle comprend des plans détaillés (échelle 1/100 à 1/200), des perspectives axonométriques, une perspective d’ambiance, et un descriptif sommaire des ouvrages. Le Maître d’Ouvrage examine le dossier, s’assure qu’il répond à ses attentes, et partage ses observations à l’Architecte si nécessaire.
L’Architecte prépare les dossiers administratifs nécessaires, comme le Permis de Construire (PC) pour des extensions ou changements de destination, la Déclaration Préalable (DP) pour des modifications extérieures, ou des autorisations spécifiques (ATERP, APE). Les documents sont fournis en format numérique (.pdf, .dwg) et en deux exemplaires papier. Les photocopies supplémentaires pour les dépôts administratifs ne sont pas incluses dans la mission.
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Consultation entreprises
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Assistance au contrat de travaux
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Suivi de l’exécution des travaux,
Assistance aux opérations de réception
Le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) détaille précisément les travaux à prévoir pour établir un dossier marché et obtenir des devis. À partir du dossier PRO, l’Architecte prépare le DCE, incluant descriptifs techniques, plans, et cahier des charges du Maître d’Ouvrage, puis le diffuse aux entreprises sélectionnées. Le Maître d’Ouvrage examine le dossier, propose d'autres entreprises si nécessaire, et partage ses observations écrites pour validation.
La phase ACT (Assistance pour la passation des Contrats de Travaux) prépare le chantier pour le démarrage des travaux. L’Architecte aide le Maître d’Ouvrage à constituer le marché, signer avec l’entreprise, et rédige les ordres de service. Le Maître d’Ouvrage signe les documents sur recommandation de l’Architecte et fixe la date de début des travaux.
La phase DET (Direction de l'Exécution des Travaux) assure un suivi rigoureux du chantier. L’Architecte organise des réunions hebdomadaires, rédige les comptes rendus, et veille au respect des délais et des pièces du marché. Il vérifie les factures mensuelles des entreprises sous 21 jours, propose les paiements, et prépare le solde final des travaux. Le Maître d’Ouvrage, de son côté, doit éviter de donner des instructions directes à l’entreprise ou d’imposer des choix techniques. Il missionne les intervenants externes (BET, SPS…) sur recommandation de l’Architecte, respecte les conditions de paiement prévues, et transmet ses remarques sur les comptes rendus dans un délai de 48 heures.
La phase AOR (Assistance aux Opérations de Réception) clôture le chantier. L’Architecte accompagne le Maître d’Ouvrage pour les visites de réception, rédige les procès-verbaux et suit la levée des éventuelles réserves. Une fois celles-ci levées, sa mission s’achève. Le Maître d’Ouvrage prononce la réception officielle des travaux et la levée des réserves, en suivant les recommandations de l’Architecte. À la fin du projet, le Maître d’Œuvre remet un dossier complet incluant l’état des lieux, les documents de l’avant-projet et du projet, les plans et descriptifs du marché, les ordres de service, les bons de paiement, les comptes rendus de chantier, et les procès-verbaux de réception et de levée des réserves.
Une vision innovante pour chaque projet
Chez kJm Design Architecture, notre démarche repose sur une compréhension approfondie des besoins et des attentes de chaque client. Que vous soyez un particulier cherchant à transformer votre espace de vie en région parisienne ou un investisseur immobilier dans le sud souhaitant optimiser un bien, nous adoptons une approche personnalisée pour garantir des solutions esthétiques, fonctionnelles et durables. Basés en Île-de-France, nous intervenons également dans le sud de la France, partout ailleurs en France, et à l’international pour concrétiser vos projets.
Des projets qui parlent d’eux-mêmes
Nos réalisations couvrent une large gamme de typologies architecturales, confirmant notre expertise en tant qu’architectes d'intérieur en Île-de-France et dans d'autres régions :
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Rénovations d’appartements : Modernisation d’espaces existants en maximisant le potentiel de chaque mètre carré, que ce soit dans un appartement haussmannien à Paris ou une villa contemporaine dans le sud.
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Aménagements sur mesure : Conception d’intérieurs uniques qui allient esthétique et praticité, adaptés aux besoins de nos clients, qu’ils soient en région parisienne, sur la Côte d'Azur, ou à l’étranger.
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Projets pour investisseurs : Optimisation de biens immobiliers pour améliorer leur rentabilité locative ou leur valeur de revente, avec une expertise particulière sur les marchés de l’Île-de-France et du sud de la France.
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Espaces professionnels : Création de lieux de travail inspirants qui favorisent la productivité et le bien-être des équipes. Ces services sont prisés par les entreprises, aussi bien en Île-de-France que dans d’autres grandes régions.
Un Processus Collaboratif
Nous croyons que les meilleurs projets naissent d’une collaboration étroite entre le client et l’architecte. En tant qu’architectes d'intérieur, notre équipe vous accompagne à chaque étape, où que se trouve votre projet :
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Analyse et diagnostic : Comprendre vos objectifs et les contraintes spécifiques du projet, qu’il soit en Île-de-France, dans le sud, ou à l’étranger.
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Proposition de concept : Imaginer des solutions novatrices qui répondent à vos besoins et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement local.
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Conception : Développement des plans et modélisation 3D pour une vision claire du résultat final.
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Exécution et suivi : Assurer un suivi rigoureux des travaux pour respecter les délais, le budget, et garantir un résultat de qualité, quel que soit le lieu.
L’Engagement pour l’Excellence
Chaque projet que nous réalisons témoigne de notre passion pour l’architecture et de notre souci du détail. En tant que kJm Design Architecture, nous collaborons avec des artisans et des professionnels de confiance pour garantir des résultats à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Que votre projet soit en région parisienne ou dans une résidence de luxe dans le sud, notre engagement reste le même : l’excellence.
Pourquoi choisir kJm Design Architecture ?
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Une expertise reconnue : Des années d’expérience en tant qu’architectes d'intérieur, avec des projets réalisés en Île-de-France, dans le sud de la France, et à l’international.
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Un service sur mesure : Une attention particulière aux besoins uniques de chaque client, quel que soit l’emplacement de son projet.
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Des résultats tangibles : Des espaces fonctionnels et esthétiques qui ajoutent de la valeur à vos projets, que ce soit en région parisienne ou ailleurs.
Nous sommes fiers de nos projets et de la satisfaction de nos clients, qui reste notre plus grande récompense. N’hésitez pas à parcourir notre portfolio pour découvrir les réalisations qui illustrent notre savoir-faire, aussi bien en Île-de-France que dans d’autres régions.
Avant / Après
Bienvenue dans notre galerie "Avant/Après", où la transformation prend tout son sens. Découvrez comment kJm Design Architecture réinvente les espaces pour créer des intérieurs uniques, fonctionnels et esthétiques. À travers ces projets, nous mettons en lumière notre savoir-faire, de la rénovation complète à l’optimisation des moindres détails.
Chaque photo raconte une histoire : celle d’espaces qui, grâce à une vision architecturale précise et un design sur mesure, sont devenus de véritables lieux de vie inspirants. Laissez-vous séduire par ces métamorphoses et imaginez ce que nous pourrions créer pour votre propre intérieur.
Parce que chaque détail compte, transformons ensemble vos espaces.
Projet VIC HUGO : Une transformation sur mesure pour un intérieur moderne et fonctionnel
Avant la transformation :
L’espace initial, bien que fonctionnel, manquait de caractère et de fluidité. Les pièces étaient cloisonnées et l'agencement ne répondait pas pleinement aux besoins modernes en termes d'ergonomie et d’esthétique.
Travaux en cours :
Pour redonner vie à cet appartement, une rénovation complète a été entreprise. Les cloisons ont été repensées pour créer des espaces ouverts et harmonieux, tandis que l’accent a été mis sur des matériaux contemporains et de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement étudié, des choix d’éclairage à l’intégration de solutions sur mesure.
Résultat final :
L’intérieur a été transformé en un espace lumineux et élégant. La cuisine arbore désormais des finitions en marbre, des lignes épurées et un mobilier fonctionnel, parfaitement intégré. La chambre offre un cadre chaleureux et moderne grâce à l’ajout de rangements astucieux et d’une palette de couleurs sobres mais sophistiquées. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un équilibre parfait entre confort et design.
Pourquoi choisir kJm Design Architecture ?
Ce projet illustre parfaitement notre savoir-faire : une écoute attentive des besoins, une expertise en design d’intérieur et une exécution irréprochable pour des résultats qui dépassent les attentes.
Projet Loft : Une métamorphose spectaculaire d’un espace brut en loft contemporain
Avant la transformation :
Cet espace industriel, avec son parquet brut et ses poutres apparentes, disposait d’un fort potentiel mais nécessitait une refonte complète pour le rendre habitable et fonctionnel. Les ouvertures architecturales, telles que les fenêtres arrondies et la charpente en bois, constituaient des atouts majeurs à valoriser.
Pendant les travaux :
L’équipe de kJm Design Architecture a entrepris une rénovation totale, transformant cet espace brut en un loft moderne et lumineux. Chaque élément a été pensé pour respecter l’identité industrielle du lieu tout en introduisant des touches contemporaines :
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Les poutres en bois ont été mises en valeur pour créer une ambiance chaleureuse.
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Les espaces ont été ouverts et redistribués afin de maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité.
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Des matériaux modernes comme la pierre naturelle et des finitions épurées ont été intégrés pour créer une harmonie visuelle.
Résultat final :
Le loft est aujourd’hui un véritable havre de paix au design contemporain, parfaitement optimisé :
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Salon et salle à manger : Un espace lumineux et accueillant, avec des touches de mobilier en bois clair et une décoration qui met en avant le style naturel.
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Cuisine : Minimaliste et fonctionnelle, intégrant des lignes modernes et des matériaux sobres pour une esthétique intemporelle.
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Salle de bain : Un mélange d’élégance et de modernité avec des finitions en marbre et un design ouvert qui amplifie la sensation d’espace.
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Chambre sous les combles : Les poutres apparentes et la lumière naturelle confèrent un charme unique à cet espace intime.
Pourquoi ce projet est inspirant ?
Le projet Loft montre comment kJm Design Architecture excelle dans la transformation d’espaces atypiques en lieux de vie élégants et fonctionnels. Ce projet incarne l’équilibre parfait entre préservation des éléments d’origine et modernité.
Projet BEL : Rénovation élégante et contemporaine d'un appartement parisien
Avant la rénovation :
Cet appartement parisien nécessitait une remise à neuf complète. Les espaces étaient cloisonnés, la lumière naturelle n’était pas suffisamment mise en valeur, et les finitions manquaient de modernité pour répondre aux besoins actuels.
Pendant les travaux :
L’équipe de kJm Design Architecture a entrepris une transformation complète, redessinant l’agencement intérieur pour créer une harmonie entre les espaces. Chaque étape a été pensée pour maximiser la fonctionnalité et introduire des matériaux haut de gamme. Les moulures ont été rénovées pour conserver le charme haussmannien tout en ajoutant une touche de modernité.
Résultat final :
Le résultat est un intérieur lumineux et épuré, où chaque pièce respire l’élégance et la simplicité.
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La cuisine : Réimaginée avec des finitions en marbre et des lignes épurées, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
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Le salon : Un mélange parfait entre classique et contemporain, sublimé par des luminaires modernes et des touches dorées.
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La salle de bain : Un design minimaliste mais luxueux, avec des finitions en marbre noir et des équipements modernes.
Pourquoi ce projet est unique ?
Le projet BEL illustre notre capacité à transformer des espaces anciens en lieux de vie sophistiqués et fonctionnels. Avec un souci du détail et une expertise en design, nous avons su respecter l’histoire de l’appartement tout en lui offrant une nouvelle vie.
Contactez-nous pour votre projet !
Transformez votre intérieur avec l’expertise de kJm Design Architecture. Nous donnons vie à vos idées pour créer des espaces où il fait bon vivre.